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不是不让你买,剁手也要看有没有必要?
夕子


夕子刚来加拿大的时候,那会儿美国的黑五还没蔓延到加拿大。 我们攒着一年一度大肆用力消费的日子是BOXING DAY,也就是圣诞节的第二天。 十年过去了,中国有了疯狂的双11,我们北美每年在11月底美国的...


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【视频】如何处理建筑和装修中的纠纷
视频小编



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【视频】您了解房屋的暖炉吗?
视频小编



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出来混迟早要还,大胆预测,多伦多房市回暖期就在……
夕子


那些在几个月前一直在市场上挂牌,周周做OPEN HOUSE做到令各个挂牌经纪筋疲力尽,绝望得好像永无尽头的这些房子,悄悄地,一间一间开始挂上SOLD SIGN。关注一下价格,居然并不是以你预想中的低价清掉,而是与挂牌价相差并不多的市场...


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Visitors 出租屋访客相关 房东须知
租务小编(sandy)


Q:几周前,我们解雇了一名物业管理员,现在他已经不在宿舍内了。然而,他还是时时出入公寓楼,我们想知道我们可以采取什么措施来获得一个禁止入内的命令? A:租客有权允许客人来访。如果您所在大楼内的其他租客邀请,或者允许前管理员进入物...


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Utilities 水电杂费相关 房东须知
租务小编(sandy)


Q:我能因为租客欠租而断了水电供应吗?A:如果您的租客拖欠租金,您不能因此就断了公用设施的基本供应,根据《租务法》的规定,您这样做就是违法,而且会直接导致您的租客向租务法庭申请要求减租。您应该以适当的方式向租客发送N4通知,给租客14...


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窗户墙对墙的测量方法(Brick to Brick Measurement)
物管经理


第一步: 测量窗户的宽度,从窗框左边最外侧的边缘到右边最外侧的边缘,如图所示。 第二步:从尺上读取数据,如图所示大约是54 ¾’’,把宽度数据写在纸上或者PS到图片上 第三步:测量窗户的高度,从窗框上面最外侧的边缘到下面最...


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Topic 3. 一套和多套投资房,计算方法一样吗?
MinShen


上2个topics介绍了审批贷款常用的一道数学题:负债 ➗收入=?% 发布后不少群友问:如果我有多套投资物业呢? 其实还是这道数学题,你的投资房不管有多少套,盈亏多少,都是在这道题里做加或减。 今天我们来看看如何把...


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房东网 – PL Roof Windows 秋冬门窗特惠
服务助手


在一个风和日丽的下午,我望着窗外,大自然的美色就像一幅画展现在我眼前,明媚的阳光透过窗户照射在我最喜欢的盆栽,像是一件博物馆的艺术品,优雅且耐人寻味。我轻轻地推开阳台门,站在那享受着灿烂阳光的同时,也欣赏着大自然的美色。我和朋友们坐在...


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秋冬暖炉/热水器/屋顶楼阁保温棉限时特惠
服务助手


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坐拥120万时代的来临
夕子


还记得吗?11年前的2009年,我写过一篇文章《四十万时代的来临》;又过了两年就写了《五十万时代的来临》;,再过两年写了《六十万时代的来临》。如今笔尖微暖,墨迹未干,坐在书桌旁的我,又再次提笔,在写这篇文章的时候,多伦多的双车库独立屋...


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【视频】出租房屋贷款中的问题
视频小编



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Tenant Screening 如何筛选租客 房东须知
租务小编(sandy)


Q:我该在哪儿下载到租赁合同或租赁协议,并且我怎么才能查一下潜在租客的背景? A:您可以在网上获得租赁申请和租赁协议表格。您可以直接通过租务法庭的官网网站上获得。至于为了进行信用检查,小编这边通常建议房东们能够雇佣一个为房东提供...


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Tenant Insurance 租客保险 房东须知
租务小编(sandy)


Q:我的租客未能向我提供其租客续保保单副本。这也写在租赁协议里,而且是我的保险公司要求的。房客最初在搬进来时就答应会提供的,但现在又拒绝了,说它不在租约条款里,尽管租约协议里明明写着。 A:在保险方面,您将使用N5通知,因为租客...


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Tenant Eviction 驱逐租客 房东须知
租务小编(sandy)


Q:房东什么时候处理租客遗留的个人财物? A:房东必须在租客被驱逐后等待72小时才能出售、保留或处理前租客遗留的个人财物。房东必须在早上8点到晚上8点之间,将被驱逐租户的个人财物认领点设在出租屋附近的地方。在搬离后的72小时内,...


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Tenant Belongings 租客遗留财物 房东须知
租务小编(sandy)


Q:如果我没能在驱逐后72小时内归还租客的个人财物会发生什么? A:如果在治安法警部门驱逐后的72小时内,房东未能允许租客进入出租屋取回自己的个人财物,租务法庭可执行下列一项或多项命令: 命令房东不再违约 命令房东归...


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Tenant Application to Landlord and Tenant Board 租务法庭申请 房东须知
租务小编(sandy)


Q:我租客之前向租务法庭针对我提出诉讼,但目前我们之间私下已经达成协议,我租客也表示她会撤销诉讼。但我在租务法庭官方网站上查询发现关于我的诉讼还在执行中,我该怎么联系租务法庭撤销案件? A:在提交申请时,如果申请人不愿继续申诉,...


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如果多人签了租约,而其中一人想离开,该怎么办?
地产小编(sandy)


问题: 多伦多的租金不便宜已经是众所周知的“秘密”了。 对许多人来说,与他人合租是分摊房租的首项选择。多伦多房地产局(Toronto Real Estate Board)的最新数据显示,一居室的房租已经逐渐接近$ 2200...


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房东网 --- JM Roofing 清洁水槽限时特惠服务
服务助手


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商业按揭和抵押投资-简短系列
Steve


商业按揭和抵押投资-简短系列 By Steve Fabian 首先在这里隔...