买卖房屋的心路历程

买卖房屋的心路历程

Posted on April 23, 2020

房屋买卖

有奖征文

看着房东圈一个个成功的房东故事, 我也感慨万千。 说心里话, 我也是一个对投资和房产十分感兴趣的人, 对时事新闻也不例外,天天关注。


现在正值新冠流行之际, 眼前的一幕幕勾起了我十七年前的回忆。 那是2003 年的春天, 刚刚 登陆加拿大, 在机场官员问:你有发烧吗?当时都懵了不知道为什么问这样的问题。后来得知SARS刚刚开始。 本打算登陆后再回去扫扫先前的工作尾巴, 可是因为疫情不得已。 从此在加一住就是十七年。


来到加拿大头几个月在Bloor &Ossington 附近租了一个二楼的房子, 两室一厅外加储物间, 房主住一楼,月租$875。这时附近韩国邻居挂牌卖房,这个邻居很好, 他要送滑冰鞋给我们并且邀请我们到他家玩,盛情难却,我也想随便问一下房子的价格, 不知道是出于隐私还是地产规矩,他没有直接告诉我而是让我问经纪。要知道, 刚来几个月, 口语还不流利,再说也不知道买卖房屋操作过程, 就放弃了。后来知道房价只有二十五万, 房子不大但是地不小,20X125,有潜力,并且完全在预算范围。细想,如果当时他告诉我价格, 我一掂量钱够也就买了;如果他让他的经纪联系我, 这个遗憾也许能改变我后来的路。从这看来, 主动和被动可以带来截然不同的结果。如果那时有交流方便的房东网,这就不是个事, 而是顺手捻来。成功与失败有时只有一步之遥或一念之差。


后来搬到Bay & Bloor, 大家都知道那可是集商业和金融一体的中心地带。那时住在最繁华的商业街中高层,抱着孩子透过窗子就能跳望Queen’s park的 美景。看着树上的叶子从绿变黄四季变换, 周围的高楼大厦一座座拔地而起,从挖地,建模,安窗,交工, 尽收眼底,好像我就是监工的。轰隆隆的建筑声尽管轰隆,对于这一切我都无动于衷,只是享受着天伦之乐和downtown Toronto 的便捷。有一天,当通过那扇同样的窗再也看不到Queen’s park 美丽的风景和人们穿梭在小公园里玩耍的身影。突然觉的自己被困在围城里了。租房九年,为什么就没想到去抢个楼花并且就在自己身边。天天看着添砖加瓦成楼。 没有资金也就罢了,问题是足够的钱就在中国的银行里躺了十几年。


机遇随处都在, 有的人抓住了, 有的就悄悄的错过了。2014 年的春天,我蠢蠢欲动的心再也按捺不住。我先是自己去看了几个open house, 随后联系到了一个刚来加拿大时的朋友,听说他是地产经纪。 就这样开始了看房之路。机会总是垂青有准备的人。 只看了三个房,第四个就搞定。两个半月一切顺理成章, 辗转于看房,贷款, 交接。要知道那时我顶着多大的压力因为我家老公极力反对我去看房买房。每次看房都告诉他去加班。要不他就锁车把钥匙藏起来。等拿到钥匙邀请他去到新房看时,他还僵持着, 可是当他去了看了,他简直震惊了:前面小河环绕,后面绿树成荫。要知道对于一个宅在城里住了十年的人来说这真是一个天翻地覆的感受变化。 好多次我都是哭着开车离开那个住了九年被高楼包围着的地方踏上看房之路。


一年半以后那个房子升值了十五万。我知道这不是最大比例,但是对于一个四十万的房子也可以了。一年之季在于春。2016年, 春暖花开之际,我开车在自己很喜欢的小区兜风, 无意中看到一个房子挂牌销售, 标注“Exclusive”, 并且这个经纪我看过她的几个open house, 于是果断地照着牌上的电话打过去,问了价格。 言外之意她还在准备不是太热情, 但是她还记得我, 对我有很深的印象。 又过了两天, 我在犹豫是继续联系还是到此为止。这时我老公主动说联系一下看看。我知道两个星期前在多伦多St.clair 附近,75万的要价飙到96sold. 于是我硬着头皮打了电话过去。 要价79万, 成交78万。 对当时的地产行情来说这是百分百满意。我相信每一个地产经纪不会忘记2016年的春天, 更不用说 2017可以说是惊心动魄,疯狂一点都不过分。2017年春天有三个人直接敲门问我卖房吗?直接给价1.3millin.


十几年买卖房屋的心路历程,深有感触, 关键时刻, 家人的支持很重要。也需要有一个志同道合的人并肩前行。主动,联络,信息是成功的必要条件。现在正处于新冠肺炎时期于十七年前是何等的相似, 不过我相信这里面暗藏生机。如果当初有房东网的支持和陪伴, 相信我会提前几年介入房产交易。非常的感谢房东网汇集了各方面人才为大家指点迷津!


这就是当年失之交臂的房子推到重建的


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