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【房东网视角】卡尔加里地产市场
房东网视角



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房东网视频:房屋贷款问答会
房东网视角



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夕子:疫苗护照时代下,房地产市场会有如何走势?


<img src="/media/forum/IngridZhang/418a9c09e88b462182b0b447c82a73f9.jpeg" />自 2021 年 9 月 22 日起,加拿大的安大略省推出疫苗护照系统,有资...


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【房东网视角】Refinance与利率的选择?Min说贷款系列之六
房东网视角



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【房东网视角】Refinance与加按-ETO有啥关系?Min说贷款系列之五
房东网视角



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【房东网访谈】王红雨谈房屋政策中的均贫富思想(房屋危机与大选视频节选之二)
房东网视角



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夕子:心怀少年意气,一路披荆斩棘


<img src="/media/forum/IngridZhang/6114b8a2d281f.png" /> 已经好几年不看综艺了,今年十足被《披荆斩棘的哥哥》圈粉。 这个节目的高质量和感官愉悦度,都是我觉得目前唯一可...


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【房东网访谈】王红雨谈地产投资与债务管理 (房屋危机与大选视频节选之一)
房东网视角



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雨季不再来


<img src="/media/forum/IngridZhang/Screen-Shot-2020-08-17-at-3.09.10-PM.png" />九月七日,是开学的第一天。夕子的朋友圈里满眼都是穿着校服的小不点们,背着书包...


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夕子谈天说房:大选对于房市究竟是否洪水猛兽?


<img src="/media/forum/IngridZhang/IMG_4053-ANIMATION.gif" /> 2021年开始,多伦多温哥华的房价如同窜火箭一样呼啦啦向上飞跃,随着这个暑期的尾声,和...


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夕子谈天说房:入手一个度假屋有啥后患?


<img src="/media/forum/IngridZhang/cottage_Banner-small_402x.jpg" /> 在北美的本地人如果有能力,基本都在景色优美的湖边小镇有个度假屋;大多是祖上一辈一辈...


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夕子談天說房:会选时间买房,可以给你省个好几万


夕子 很多我的朋友都知道,做我们这个行业,每年有几个月是我们休假的月份。就算疫情期间也是一样,一到淡季,市场清清淡淡,大批的同行们纷纷去度假屋的去度假屋,和孩子一起去短途长途旅行的,甚至还有一些开始做起兼职。 这就是淡季。...


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夕子談天說房:抓住淡季,你省下的可不止几万块


机会只留给胆大心细的人,如果想要在淡季拿到好deal,就要仔细分析,迅速做决定,这样才能有所斩获。上期夕子与大家详细分析了淡季入市有可能会出现的风险:大促销的楼花;不能物尽其用超过自己承受范围的房子。本期,我们继续聊聊淡季入市还会面临...


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【房东网访谈】到B类和C类私贷机构贷款,你知道这些吗?
房东网视角



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王先生贷款记(第四回)神奇的高净值
MinShen


人物简介 王先生:勤奋好学孜孜不倦,短短一年,就从一名投资小白逐渐成为多套物业资深投资人… 王先生的愿望:希望可以用他的投资贷款路上一些经验教训,让地产投资朋友们分享知识、共同学习! 我们这就来看看,你今天“王先生 ...


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王先生贷款记(第三回)墨菲定律
MinShen


现来做一个故事主人简介王先生:勤奋好学孜孜不倦,短短一年,就从一名投资小白逐渐成为多套物业资深投资人王先生的愿望:希望可以用他的投资贷款路上一些经验教训,让地产投资朋友们分享知识、共同学习!我们这就来看看,你今天“王先生 ”了没? 第...


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夕子谈房:你是想再等两个月跟人抢么?


房市慢下来了。目前的市场,一如既往地出现了回调,市场上面抢Offer的状态其实比前两个月好太多了,我们在过去的几年里,都一直在反复讲,六月七月八月会是市场的冷却期,而九月市场将会再次起飞,这个市场规律将会再次重演。 我们先来看看数据...


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【房东网视角 | 贷款】增值贷款, 你听说过吗?
房东网视角



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你也想做4401么?


<img src="/media/forum/IngridZhang/mamabuluo-1563589744.jpg" /> 今年6月份就是我来加拿大满16年啦! 如果说16年有啥收获? 当然是,收获了满满...


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夕子說:我後悔了,怎麼辦?


每个人都在问自己,世上可有后悔药? 如果不去冒险参加那个并不太熟的朋友的生日会就不会中招了;那年颁奖典礼要是不穿那件紧身的白色裙子就不会当众出丑了;今晚出来散步偏偏忘记带手机偏偏晚霞超级美抓拍下来一定超棒;当年如果报个更加实用的...


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【房东网视角】B类银行贷款条件有哪些?
房东网视角



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【房东网访谈】什么情况下出租房屋变成了Rooming House?
房东网视角



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大多伦多地产市场5月各类房屋价格齐升 | 专家论坛:贷款从非A类银行转到A类银行的条件(20210606第101期)
房东网视角



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【房东网访谈】这轮QE什么时候结束?预计的后果和对家庭财富的影响?
房东网视角



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夕子:只要你认真一些,便是赢了


<img src="/media/forum/IngridZhang/0069D2HAly1gqtwxftt83j36gg3mrnpg.jpg" /> 现今这个世道,别怪人心太过于挑剔,市场难做,客户难伺候,规矩条框太多...


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【房东网访谈】现在投资多伦多地产是不是高位接盘太晚了?
房东网视角



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房东网访谈:非A类银行贷款及私贷的使用和问题解答



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【地产税务】房屋改变用途的税务问题(20210505第97期)
房东网视角


【地产税务】房屋改变用途的税务问题(20210505第97期)...


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大多伦多地产新房屋市场火热增涨 | 专家论坛:10万加元年薪到底能贷多少款? (20210427第92期)
房东网视角


大多伦多地产新房屋市场火热增涨 | 专家论坛:10万加元年薪到底能贷多少款? (20210427第92期)...


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夕子谈天说房:我为蜜糖,人为砒霜


这句谚语最早是出自古罗马诗人兼哲学家卢克莱修的著作《物性论》:“Ut quod ali cibus est aliis fuat acre venenum” ,意思为” What is food to one, is to oth...


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原创 | 利率赌局,胜算几何?
Jeffrey Niu


我们的youtube频道prime mortgage已经上线,欢迎移步youtube浏览相关视频。关于浮动利率和固定利率的问题,最近又有不少客人问起。我们的建议是,在目前的市场环境下,如果以节省利息为出发点,建议选浮动。理由:第一,浮...


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多伦多房价最高的15个区在哪儿? | 疫情期间想出售房屋的人数并不多 | 申请贷款很多人不是货比三家选择房贷 | 专家论坛:土地投资系列之四:谁来做土地投资尽职调查?(20210423第90期)
房东网视角


多伦多房价最高的15个区在哪儿? | 疫情期间想出售房屋的人数并不多 | 申请贷款很多人不是货比三家选择房贷 | 专家论坛:土地投资系列之四:谁来做土地投资尽职调查?(20210423第90期)...


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夕子:山河不足重,重在审时度势


《山河令》作为最近几个月火遍大江南北的一部武侠剧来说实在是让人魂牵梦萦地上头。 兄弟情,知己情,爱人情,师徒情,父子情……每一段情都感天动地,都让人欲罢不能。 ...


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夕子:四月的高烧还要持续多久


每年的春天都是夕子最为忙碌的季节,过去十几年都是一早出门,半夜才回来。 家里人都习惯了,扳着指头算,如果我是在晚上10点钟回来的,基本上OFFER就没谈成。如果是过了12点才到家,通常都是好消息,DEAL谈成了! ...


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多伦多地产市场4月来房屋挂牌供应量增大 | 专家论坛:贷款申请被拒绝谁的错?(20210415第85期)
房东网视角


多伦多地产市场4月来房屋挂牌供应量增大 | 专家论坛:贷款申请被拒绝谁的错?(20210415第85期)...


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多伦多房屋价格是收入的多少倍?| 多伦多在建新楼有多少?| 专家论坛:贷款申请中银行眼里你的负债(20210413第83期)
房东网视角


多伦多房屋价格是收入的多少倍?| 多伦多在建新楼有多少?| 专家论坛:贷款申请中银行眼里你的负债(20210413第83期)...


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极度活跃的2021多伦多春天
夕子


虽然,本周三安省政府宣布我们“开封府”(开了封,封了开)第三次进入了封城状态。 民众们已经很是疲累,这开开关关没完没了的状态,让本来绷紧的神经变得麻木不仁。 去年第一次封城的时候,房地产交易的确受到那么一丢丢的影响,交易量...


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三月,都挺好的


<img src="/media/forum/IngridZhang/WeChat Image_20210209231221.jpg" />这个世界越来越不太平,也越来越充满无限机遇和可能。可以好好活着,衣食无忧,健康平安,就是赚到了...


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两大银行再次调升5年房屋贷款固定利率, | 专家论坛:解除租约的七种理由(20210326第70期)
房东网视角



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多伦多地产市场过热开始呼吁政府干预 | 专家论坛:房屋贷款A类银行与B类银行的区别(20210325第68期)
房东网视角



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多伦多地产房屋销售量增长减缓 | 投资楼花房花的风险在哪里?(20210321第67期)
房东网视角



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【讲座】精解非A类银行贷款的选择、优势和误区
视频小编



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自雇生意人能贷更多的钱?(房东网视角第54期)
视频小编



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王先生贷款记 (第1-2回)
MinShen


上一个贷款系列短文之后,王先生出名了。 微信里客户留言都是这样的: 然后王先生来电话了:Min你的文章从第4篇介绍我出场后,之后好像每集我的出场率都挺高….这样吧,我看你干脆写一个全集把我贷款路上的...


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房东网视角(53期):多伦多小面积出租单元租金下降幅度大 | Min说贷款:自雇生意人能贷更多的钱?
视频小编



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不玩儿虚的,先把地圈起来再说


夕子 罗胖的一个说法让我每次想起都热血沸腾——什么是创业? 就是从悬崖跌落,绝境中,一边跌落一边组装一架飞机,然后在触底之前,驾机腾飞而去! 多么激励!绝处逢生,永不放弃! 毕竟,我们胸怀大志,我们踌躇满志,我...


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房东网视角(50期):贷款利率可能会提高吗? | 专家论坛:投资多套房贷款系列小课堂之一:申请贷款时需要的证明收入的文档
视频小编



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房东网视角(45期):这笔贷款被拒不应该,被更正了 | 最新Condo挂牌出售情况如何?
视频小编



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Topic 7 每一套的优化,才能成就多套
MinShen


多伦多房产市场在疫情尚未结束时,提前开始了报复性增长。人们一边宣泄心里对疫情lockdown的憋屈,一边响应政府不断降息的利好; 一边嘴里叫着泡沫要来了,一边不停地在手机上刷房子。月头买一套房花,月尾又看中一套出租公寓… ...


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【论坛】房东网2021春季房屋贷款论坛



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Topic 6 : 优化多步走 , 多套不用愁
MinShen


在承接上篇Topic 5 优化之前,允许我按照惯例穿插一些小提示,希望可以给正在或将要做贷款申请的客户朋友们一些实际操作上的帮助。 贷款审批中的Common Sense 前几天我公司大股东-加拿大贷款...


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【讲座】加拿大贷款机构全局观
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Topic 5 优化个人负债比,稳固贷款投资路
MinShen


Topic 5 优化个人负债比,稳固贷款投资路 新年好!隔着屏幕祝各位朋友2021身体健康心情愉悦! 在辞旧迎新时刻我在朋友圈发了下面这条“鸡汤 ”图片,希望能和朋友们一起加强各类免疫力:从细节谋略,成大家之事。 <img...


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这个圣诞有点忙


气象预报说,今年入冬的天气异常,安省出现了不同寻常的温暖天气。几乎下的每一场雪,或是根本积不起来,或是在两天内就消融得无影无踪。 作家加缪有一首诗:“秋天是第二个春天,每一片叶子都是一朵花。”告别深秋,现在的天气,让人感觉每一天...


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加拿大房产贷款市场 – 不仅仅是5家银行
Steve


By Steve Fabian 如果我们都打开钱包,无疑,我们每个人都会发现至少一张,可能甚至两三张带有RBC,TD,Scotia,CIBC或BMO名称的信用卡(借记卡,信用卡,保险等)。毫无疑问,这5家大银行在加拿大的金融事务中占...